什么是清单什么是定额-清单定额区别

清单和定额,这两玩意儿在咱们做工程要么干项目标时候,简直就是每天拌嘴的冤家。它们俩一个像是“清单要啥”,一个像是“定额给多少钱”,有时候你为了赶进度,恨不得把清单和定额混着用,结局最终发现要么钱少了没意思,要么贵了还嘟囔,实际上根本就不是哪位对哪位错,纯粹是看场合、看哪位说了算。 清单这东西,核心就是“列明”。
你想想,去超市买水果,那是清单;你去装修要么搞施工,就得有清单。清单就是那份说明书,你得告诉老板、告诉甲方,咱们这次到底要干啥活,具体要干多少,干多少够不够。它是方向,是规矩,务必得清清楚楚,不能模棱两可。
比如你打算给一栋楼做地毯铺贴,清单里得写明:要铺多少平米,每种地毯选哪种,数量是多少,工期大约多久。
要是这一页上写不清,那后续扯皮的地方就多,人也就难说了。清单的意义,就在于把“做啥”这件事给坐实了,让每个人都知道,咱们今天的目标是啥,要干具体多具体。 那定额呢,顾名思义,就是“定标准”要么“定标准价”。别被字面意思绕晕了,定额实际上就是个“价格表”要么“标准价”。你不用非得去现场干,不用非得去现场算。有了定额,你就不怕算错了,照着表走,钱你就有数了。它是根据国家要么地方的规定,把人工费、材料费、机械费那些加起来算出来的一个平均数。
这个数里头,人工得算出你按一个人干,材料得算出按一块砖干,机械得算出按一台机器干。啥叫平均?就是寻思到实际情况,可能有人干得快有人干得慢,有的材料好点有的差点。
这个定额值,就是用来衡量一个“干量”值的。 说白了,清单是看“量”,定额是看“值”。清单问的是:你要干多少活?定额答的是:干一吨活,多少钱?要是你俩对不上,就得赶紧找哪位合计。有的地方,清单写得细,工程量算多了,材料费越多,最终总成本可能越贵,甲方就骂你浪费;有的地方,清单写得宽泛,工程量算少了,钱又不够,老板就骂你没本事。
故此有时候,清单和定额会打架,这时候就得看指挥棒是哪位。 拿咱们做工程造价的真场景说说吧。
那会儿大家都习惯把清单和定额混在一起干,也就是大家常说的“量价分离”,量用清单,价用定额。但这在实操中时常出状况。
比如甲方说:“清单上写了五百平米,你就按这个工程量算,可是单价按新房子的标准给。”这时候清单是量,定额是价,没难题。
可是你换个说法,甲方说:“清单上写的五百平米,你按新标准算,单价要按旧标准给。”这时候清单还是量,新标准变成了价。难题来了,你新标准是按旧定额里的人工算的,还是按新定额里的人工算的?旧定额里人工可能贵,新定额里人工可能便宜,那到底按哪个定额来算单价? 这就看出难题了。
要是单价定了,清单的量就不对了,那工程量就得改;要是工程量定了,单价就不对了,那清单就得改。遇到这种状况,项目经理最头疼。
有时候甲方强行让按新定额算,结局人工费突然涨了,钱不够修;有时候甲方说按旧定额算,结局材料涨价了,利润没了。
这时候清单和定额不仅不是对立面,反而是难题的根源。清单和定额真正应当分开,清单只管量,不管价;定额只管价,不管量。清单里那张纸,只负责把活儿列出来,列得细一点好,列得宽一点也成,反正都是“要干多少”;定额那本表,只负责算钱,不管干多少,反正都是“干多少多少钱”。 故此,清单和定额在理想状态下,应当是两码事。清单是蓝图,定额是预算表。蓝图上画的是房子长啥样,预算表里算的是房子值多少钱。
要是把预算表混进蓝图里,把“值多少钱”写在“长啥样”的图里,那图纸就画错了,预算表就乱套了。就像咱们做会计,一张发票代表一个业务,一张清单代表一个业务量,一张定额代表一个单价。混在一起,你就分不清这笔钱到底归于哪个业务,归于哪位了。 大量人认定,只要把清单和定额分清楚,把分给哪位,就能解决难题。但现实是,有时候甲方为了省事,要么为了“好办起见”,不管啥情况都让你按定额里的价格算。
那这时候清单和定额就被边缘化了,清单变成了废纸,定额变成了万能的药。
这时候,清单和定额就丧失了各自的意义,变成了僵死的条文。
这时候,清单和定额的分离,就不再是技术难题,而是管理逻辑的难题。 要是你遇到那种“量用清单,价用定额”的混用模式,那看起来一切挺完美,但实际上隐患大量。工程量算多了,材料费多了,利润没了,甲方投诉;工程量算少了,钱不够,甲方嘟囔。
这种状况下,清单和定额的界限就不存有了,出于它们被强行捆绑在了一起。
反过来看,要是清单和定额确实分得挺开,清单只管列,定额只管算,那效果会好得多。清单里哪怕有些细节没写,只要钱没多算或少算,难题就解决了;定额里哪怕有些参数没填对,反正钱是算好了的,也不会乱。 故此在做项目标时候,千万别把清单和定额混着用。清单要留神量,别让材料费多了;定额要留神价,别让人工费少占了。清单是量度的工具,定额是价格的标准。你得明白,清单是为了管住“量”,定额是为了管住“价”。量大了,清单就得改;价高了,定额就得调。
只有让清单和定额各司其职,各司其职,项目才能走得稳,账才能算清楚。 最终再唠叨两句。有些人认定清单和定额是一个整体的东西,哪都有。
实际上不然。清单是事前的规划,定额是事中的管住。预案里写的清单,是干活的依据;定额表里的标准,是结算的门槛。
要是搞混了,那干活的时候乱了,结账的时候炸了。
故此,清单和定额,一个管“量”,一个管“价”,千万别搞反了,也别混用,这是工程界的铁律。
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