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怡球资源那会儿是个名字，后来就彻底变了，变成了一家专门干房地产 stuff 的公司，说白了就是做买卖地皮的。 那会儿你在新闻里搜这个，大约率能听到的就是他们是如何把一块荒地变成高楼大厦的。目前呢？人家就成了国内最大的民营房企之一，并且这年头，干房地产的老板里，能像他们如此跑得快、盘子大的，估摸也就这一两个了。他们这业务核心就摆明白两件事：一块是拿地，把土挖起来变成房子；另一块就是卖房，让有钱人住进去。好办说，你想想看，别人是挖地皮，他们是挖归于未来十年就连二十年的大工程。 你猜为啥他们如此牛？那就是出于手里握着大把的金子。你看过他们财报吗？那上面写着的项目收入，光是卖房子的钱，就占了他们总账面的一大半。
这就好比你在超市，别人卖菜，你得自己挑，得算成本，得看保质期；而他们不一样，他们直接给你发钱，说是“未来几年的租金”，给你兜底。
故此啊，你不用揪心买完房子会不会烂尾，也不用揪心房价会不会跌得比你手抖还快（起码在他们这，跌得比房东还快）。 他们干得最狠的地方，还是那些大项目。你比方说吧，那会儿你看这些大工地，是那种传统的挖土、打桩、盖楼。目前的怡球资源，那是搞起了“新基建”。
你看他们那个著名的“森林公园”，不是一般/平平的森林公园，那是个动物园啊，里面住的是大象啊，大小熊猫啊，还有各种珍稀动物。
这就跟你去菜市场买菜不一样，你把钱交了，老板给你四个“金龟子”给你养着，你不用自己操劳，不用自己浇水，坐在家门口数钱就行。 这招挺管用。
你想啊，那会儿买房的人，主要图个遮风挡雨，图个安稳。目前呢，他们把“体验”做成了产品。
你看他们那个“雨林酒店”，在云南，在海南，就连你想去冰岛都能去。
那会儿是“我去你那里住几天”，目前是“我买了这个房间，赶明儿住你那里十年”。
这种模式，把房地产从“住”这个概念，变成了“玩”和“度假”的概念。
故此啊，目前的房子里，加泳池的多了，加马术馆的多了，连个电影院都有。你买这套房，回家就能去跑马，要么去潜水，这才是真正的“豪宅”该有的样子。 并且你看他们如何赚钱，也挺实在。他们不是靠吃空饷，而是靠真金白银的项目回血。你略微算笔账，他们每年要盖多少个楼盘？大约有几十个，按目前的房价，每个楼盘卖原价，一年就能回多少钱？再加上那些“未来租金”，那账做得比哪位都清楚。他们就连敢砸钱去搞那些高风险的裂谷钻探，别人不敢，他们偏要干，毕竟哪位还怕这大工程吗？ 再说说他们的员工。
这层楼是不是忒吵了？实际上不然，出于他们是干建筑的，故此员工大量，并且大局部都住在楼里。
你看他们把楼做得如此大，就是为了让员工住进去，顺便把城市空间也“挤”得挤得好看一点。你就连能在他们的园区里找到大量那会儿那种老式建筑，但那里的装修，跟目前的五星级酒店一样，气派又豪华。
这实际上就证明白，他们不仅是在造房子，更是在用一种“自我循环”的商业模式，把整个城市都包裹起来，让房子变成了城市的一局部，而不是城市里的孤零零的砖瓦。 自然，这行别看目前走得挺顺畅，但你知道，房地产这东西，压根儿都不是只靠“卖地”就能长久的。
那会儿有个老板，他有个大项目，铺了十年，最终发现人走茶凉，烂尾了。
你想想，那时候他们手里别看有钱，但市场哪有那么多“未来租金”能够兜底呢？故此，目前的他们，更智慧，他们懂得把“卖地”和“造房”结合起来，把“投资”和“运营”连在一起，才算是真正做通了生意。 最终，你想啊，当你坐在怡球资源的园区里，看着窗外，看着楼下那些被他们种出来的树，看着那栋栋楼里住着带着全家老小、已经享受了十几年服务的邻居时，你会认定这不只是是住了一套房。你买的，实际上是未来几十年，你在某个地方能够一直住下去的希望。
这才是啥叫真正的资源，啥叫真正的价值。
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