什么是贷款解押-贷款解押即含义-什么介绍-静秋百科网

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银行里的押解，听起来像是要人押着跑，实际上说白了，就是把房子要么车子当成抵押品，挂在银行账上。别看听起来像跟钱过不去，但换个角度想，这玩意儿就像签合同前的保险锁。别看签了字才买，但到了买的时候，先把锁上，再锁房子，再锁钱，最终才真正交给银行。
不然银行拿到纸面，手里只有一张白条子，那钱哪位敢给？故此这“押解”的本质，就是把风险管住在交易前，而不是交易后。解押这事儿，听起来是好事，实际上是把风险全给银行拿回去了。
你想想，要是银行没拿到这些房子和车子，那他们如何收利息？
如何收钱？这钱是白拿的。
故此解押说白了，就是个让银行把“抵押物”从你手里收回来，换回现金的过程。
这个过程最讲究个“合规”，啥意思呢？就是得让银行手里的清单，跟法院说的清单对上号，跟税务局说的清单对上号，跟车管所说的清单对上号。这就好比你跟人做生意，你得保证手里的货和账目都对得上。
要是货少，银行就能投诉你少给钱；要是货多了，银行也能告你骗贷。
故此解押不是为了“解”，而是为了“证”。律师说得好，解押是银行手里的一张底单，上面列着所有被查封的资产。法院那边也有个底单，上面列着所有被查封的资产。
这两张单子对上号，解押这事儿就顺顺当当；对上号不了，那光解字意思，根本解不了下来。实际上大量银行，解押这事儿都搞得挺严谨。出于他们认定，房子和车子是资产，得算清楚几本账。
比方说，你买的房买了几年了？你车买了几年了？还有，这房子和车里的钱，是不是都还清了？要是车里的钱没还，那车还得持续抵押，直到钱还完要么车卖了。
这就好比你去借高利贷，你根本拿不出借条，银行也没理由放款，出于你的实力不中。自然，解押也不是说越少越好，那也得看情况。
比如你买了个房子，买完了，房子还在抵押里，那肯定不解。但要是房子卖掉了，要么车卖了，那肯定得解。可要是卖了，房子还在抵押里，那也得解。
这就涉及到如何卖，还有卖了多少钱。举个例子，之前有个老张，他借了一笔钱，把房子给银行抵押了。
后来他想换车，想把房子解押，把车提走。他找律师问，行不中？律师说，不中。出于房子还没还清，故此务必解掉，房子还在抵押里才能卖。老张坚持说，房子已经解了，目前该卖车了，为啥房子还在抵押里？律师跟他解释了，银行那边别看有解押，但银行手里还是拿着抵押登记，没注销。银行说，房子抵押完了，但车还没解，故此车也不能卖。
这不是矛盾吗？实际上这中间有个东西叫“登记”。房子卖了，银行得知道；车卖了，银行也得知道。
要是不注销登记，那就是个死账。
故此解押时，银行还得跟车管所、房管局要个注销证明。
要是解不掉，那这房子和车就是“死”的，一辈子解不掉。有时候解押挺难，特别是涉及到房产的时候。出于房子不是动产，得经过复杂的流程。
比如你要把房子解押，你得先跟银行签个合同，说愿把房子还给银行，银行也愿意。
然后你得去房管局办个手续，把房子从抵押里搞定来。
这时候，房子就变成你的了，但银行还有份“知情权”。
要是银行不应允，那就费事了。大量人当作解押是大事，实际上没那么夸张。主要是看银行愿不愿意，还有手续能不能办成。
特别是目前有些银行，为了省事，可能简化流程，但也别指望能少交点钱。出于这涉及到税务、审计，东西一掉链子，就算解了，银行也能追回来。故此，解押这事儿，核心就是一个词：“合规”。别认定解了就是万事大吉，实际上一旦解了，银行还得盯着你的后续行为，看你有没有再抵押。
要是银行认定你不会还钱，他们可能会在解押后，持续把你列入黑名单，到时候你连车都提不走。总而言之，解押就是银行把抵押物拿回来，换回现金。
这个过程不能走样，务必跟法院、银行、车管所都对上号。
不然只能扯皮，只能死人。
故此，别小瞧解押，它实际上是整个资金流转中最关键的一环，关乎你能不能拿回自己的资产。

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